ÍNTEGRO: El Impacto de su Modelo de Desarrollo Inmobiliario en Guatemala

ÍNTEGRO, la división de desarrollo inmobiliario de Corporación Aicsa, ha emergido como un actor clave en el crecimiento y transformación del sector inmobiliario en Guatemala. A través de un enfoque que integra inversión, sostenibilidad y desarrollo territorial, ÍNTEGRO ha consolidado su presencia a nivel nacional, impulsando proyectos de vivienda, comercio y hotelería que han tenido un impacto directo en las economías locales, la creación de empleo y el desarrollo de comunidades funcionales.

Un Portafolio en Crecimiento

ÍNTEGRO ha logrado expandir su presencia en diversas regiones del país, con un portafolio de proyectos que continúa en constante crecimiento. Entre sus desarrollos más destacados se encuentran:

• Centros comerciales: Actualmente, la compañía tiene ocho centros comerciales en operación en lugares clave como Ciudad de Guatemala, Escuintla, Alta Verapaz, Totonicapán y Santa Cruz del Quiché, ofreciendo espacios que van más allá de lo comercial, albergando actividades culturales, educativas y de bienestar.
• Proyectos residenciales: Con más de 6,500 unidades de vivienda en desarrollo, ÍNTEGRO está liderando proyectos de uso mixto como Céntrico, Villa Mariscal, Atarah, Prana y Alana Avenida Las Américas, con el objetivo de integrar comercio, vivienda y áreas comunes para crear comunidades funcionales.
• Proyectos hoteleros: La compañía también cuenta con tres proyectos hoteleros en operación, que atienden tanto a turistas como a la demanda corporativa del país.

De cara al futuro, ÍNTEGRO ha trazado un ambicioso plan de expansión que incluye la construcción de seis nuevos centros comerciales, cuatro hoteles y 6,000 unidades de vivienda para el 2028, lo que refleja su apuesta por un crecimiento estructurado y sostenible.

Sostenibilidad en el Corazón del Modelo de Negocio

La sostenibilidad es un pilar fundamental en la estrategia de ÍNTEGRO, y la compañía ha implementado políticas que integran criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ASG) en todas sus decisiones de desarrollo. Entre los logros más destacados se incluyen:

• Certificación EDGE: ÍNTEGRO es la primera desarrolladora en Centroamérica y el Caribe reconocida como EDGE Champion por la Corporación Financiera Internacional (IFC), garantizando que el 100% de sus nuevos proyectos cumpla con altos estándares de eficiencia energética, ahorro de agua y reducción de huella de carbono.
• Gestión ambiental: ÍNTEGRO ha implementado una gestión de residuos eficiente, separando el 100% de los residuos generados en sus proyectos. Además, ha integrado paneles solares en varios de sus centros comerciales, compensando completamente su consumo energético.
• Impacto social: La desarrolladora ha impactado positivamente a más de 98,000 personas a través de programas de bienestar, cultura y educación, generando 11,672 empleos directos y 19,858 indirectos. Además, el 44% de sus puestos directivos están ocupados por mujeres, contribuyendo a la equidad de género en el sector.

Inversión que Impulsa el Desarrollo del País

En el último periodo, ÍNTEGRO superó sus expectativas de inversión, alcanzando los US$164.7 millones, una cifra que supera la meta inicial de US$100 millones. Esta inversión se ha materializado en nuevos proyectos de vivienda, comercio y hotelería, consolidando a ÍNTEGRO como un motor de desarrollo económico para Guatemala.

Con su enfoque en la sostenibilidad, la transparencia y el impacto social, ÍNTEGRO demuestra que el desarrollo inmobiliario puede ir de la mano con el progreso y el bienestar de las comunidades. Su modelo de negocio, que prioriza el desarrollo responsable, la eficiencia energética y el impacto positivo en la sociedad, la posiciona como un aliado estratégico para el crecimiento de Guatemala en los próximos años.

Este compromiso de ÍNTEGRO con el desarrollo sostenible y la generación de empleo contribuye significativamente al fortalecimiento de la economía local y al mejoramiento de la calidad de vida de las comunidades guatemaltecas. Con su expansión continua y su enfoque en el bienestar integral, la empresa está consolidando las bases para un futuro próspero y responsable.